原創(chuàng) 點這里?? 武漢城建集團 2021-10-07 20:48
改革重組這一年，商務區(qū)集團結合實際提出了“立足商務區(qū)、服務大集團、面向大市場、轉型謀發(fā)展”的新總體思路，著力推進商務區(qū)儲備供應和軍土置換，圍繞集團產(chǎn)業(yè)鏈拓展營銷策劃、資產(chǎn)運營等業(yè)務布局，積極謀劃公司定位及轉型發(fā)展思路。
2021年1-8月，商務區(qū)集團營業(yè)收入完成年度目標的80%，超過時序進度13%；利潤總額完成年度目標的94%，超過時序進度27%；歸屬于母公司凈利潤完成年度目標的101%，超過時序進度34%；完成城建項目投資9.80億元，為年度計劃投資的92%。
另外，旗下中置公司依托商務區(qū)建設，不斷在市政物業(yè)管理、文化體育、新能源等方面“試水”，謀求新的經(jīng)濟增長點。中資公司取得了武漢市租賃住房試點企業(yè)資質。特別是所屬中城公司調整由地產(chǎn)子集團垂直管控以后，年增土儲近200萬方。這一年，公司圍繞武漢城建集團產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展，積極謀劃地產(chǎn)自銷平臺建設工作，組建成立了城建置業(yè)公司，全力打造自有營銷策劃團隊。截止目前，公司累計完成簽約額40億元，力爭年底實現(xiàn)簽約額70億元。
這一年，公司搶抓軍土置換框架協(xié)議的“黃金期”，全力以赴做好商務區(qū)軍土釋放、供地規(guī)劃工作。建立完善了軍地協(xié)調機制，推動組建了軍地置換工作領導小組和工作專班。目前已就軍土置換工作形成了共識，即將簽訂框架協(xié)議。
這一年，商務區(qū)集團完成儲備范圍房屋拆除8萬余方，相繼供應范湖一號地、創(chuàng)偉達、染料廠和漢西片土地累計達272.62畝，全年供地回款12.39億元，占商務區(qū)成立以來總供應量的25%。
其中，奮力完成12號線涉及8層大樓，以及漢西片啟動區(qū)、染料廠地塊等范圍內房屋拆除，有力保障了地鐵建設和土地供應工作，極大改善了硚口片區(qū)的城市面貌；面對十堰漢辦地塊辦證難題，全力爭取多方支持，解決儲備癥結，零成本完善了無主地相關手續(xù)；面對華新紙箱廠地塊涉及企業(yè)職工安置難題，深入了解職工訴求，依法依規(guī)簽訂了補充協(xié)議，完善了儲備手續(xù)；面對歷時10余年之久的漢西片拆遷遺留問題，公司多方協(xié)調并主動推進化解工作，成功與剩余11戶簽訂協(xié)議并完成房屋拆除。
這一年，公司低成本置換存量融資，降低存量融資成本，成功將到期債務期限延長4年，平均融資成本由6.39%降至5.71%。2021年新增融資20.67億元，有效防范和化解債務風險，確保資金鏈安全。
這一年，公司扎實開展黨史學習教育。組織開展“閃亮的坐標”打卡等慶祝建黨100周年專題系列活動，精心策劃推出“學黨史誦經(jīng)典” 、“黨史知識天天學”等線上特色欄目，線下開展手抄黨史、“看紅色電影·學百年黨史”、“百年大事記”宣傳等活動，策劃制作《我的同齡人》、《百企說百年》等微視頻微黨課，并結合大調研、常態(tài)化下沉社區(qū)等相關工作深入開展“我為群眾辦實事”活動。
迎難而上，砥礪前行。商務區(qū)集團以一往無前的勇氣、使命必達的銳氣，克服疫情不利影響，抓住城建集團改革重組機遇，順利完成各項市場化轉型改革工作任務。2021年，商務區(qū)集團將按照武漢城建集團工作要求，統(tǒng)籌發(fā)展規(guī)劃，明確發(fā)展思路，深耕潛在資源，拓展優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，進一步推動企業(yè)轉型發(fā)展。
