一、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及地塊示意圖
地塊:3號(hào)地塊 土地用途:居住商業(yè) 凈用地面積（畝）:27.75 容積率: 3.50 可建筑面積（㎡）:64750
二、項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)
范湖片項(xiàng)目位于武漢市江漢區(qū)，由青年路、常青路及淮海路圍合區(qū)域，屬于CBD規(guī)劃的全生活服務(wù)城服務(wù)區(qū)內(nèi)，該片區(qū)以服務(wù)于商務(wù)區(qū)的會(huì)展、購物休閑、商業(yè)娛樂等新興業(yè)態(tài)為主。
周邊經(jīng)過多年發(fā)展，高端物業(yè)林立，代表了武漢高端物業(yè)的主流市場(chǎng)，周邊分布有多個(gè)高端住宅及城市綜合體。從市場(chǎng)角度看，地塊所在版塊由于土地稀缺，版塊內(nèi)推出的項(xiàng)目均得到了市場(chǎng)廣泛關(guān)注，一直都是武漢樓市炙手可熱的財(cái)富高地，升值空間廣闊。
地塊緊鄰武漢CBD202號(hào)路及泛海城市廣場(chǎng)，沿街面寬，適于設(shè)置商業(yè)，靠近城市主干道青年路，步行可達(dá)青年路地鐵站，交通便利，周邊配套、市場(chǎng)環(huán)境成熟。未來開發(fā)以高檔公寓為主（精裝），可考慮配置一定比例集中商業(yè)。
周邊配套一覽表：
交通:
公路 外部：青年路、建設(shè)大道、常青路，CBD內(nèi)部：寶豐北路（全程高架） 、淮海路、云飛路
鐵路 距離漢口火車站1公里
空運(yùn) 距離天河機(jī)場(chǎng)21公里
公交線路 周邊公交常青路站有10、38、512、536、715、807等20多條公交線路停靠
地鐵 地鐵2號(hào)線（范湖站、青年路站）、地鐵3號(hào)線（CBD北站）、地鐵10號(hào)線其中，2號(hào)線預(yù)計(jì)在2012年建成
商業(yè)
嘉裕五星酒店（在建）、富苑假日酒店、泛海城市廣場(chǎng)（在建）、葛洲壩國際廣場(chǎng)（在建）、武商量販、金馬凱 旋、居然之家等
學(xué)校
幼兒園 航天雙語幼兒園
小學(xué) 緊鄰項(xiàng)目用地規(guī)劃一所小學(xué)，振興路小學(xué)
中學(xué) 十二中、外國語學(xué)校、六十八中
醫(yī)院 同濟(jì)醫(yī)院、都市女子醫(yī)院、夏小中醫(yī)院
銀行 建設(shè)銀行、交通銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行
環(huán)境 杉樹林公園、北大門廣場(chǎng)、后襄河公園、王家墩公園
三、項(xiàng)目合作方式
該項(xiàng)目已完成公開掛牌，為轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，主要以項(xiàng)目公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓或股權(quán)合作方式。
